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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
137.500 €
Grundstück
ca. 177 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
137.500 €
Grundstück
ca. 177 m²
06406 Bernburg - Bernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NR6IS4B82X

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bernburg an der Saale bietet eine Wohnfläche von 125m² und eine Gewerbefläche von 90m² auf einem Grundstück von 177m². Das Objekt wurde circa 1888 errichtet und zuletzt 2020 teilweise saniert. Es handelt sich um einen Massivbau mit zwei Geschossen, sechs Zimmern und einem Badezimmer, der voll unterkellert ist. Die Immobilie ist klimatisiert und voll erschlossen, jedoch ohne Garten. Das Dach ist nicht ausgebaut, was möglicherweise weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 177 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
137.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.100,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
3035-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in Bernburg (Saale), im Stadtteil Bergstadt, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Bernburg, mit etwa 32.261 Einwohnern, liegt an der Saale und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 1,0 km Entfernung und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine gute medizinische Versorgung mit Orthopädie, Arztpraxis und Apotheken. Die Freizeitgestaltung wird durch ein Theater, ein Kino, Fitnessstudios und Parks in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Singles, die eine ruhige und zentrale Wohnlage in einer historischen Stadt wie Bernburg suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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