Mehrfamilienhaus am Rande der Stadt

Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
211.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
211.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
06406 Bernburg - Bernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QSHXTG7GP

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 295,0 m² auf einem Grundstück von ca. 877,0 m². Das Gebäude wurde circa 1920 errichtet und wurde zuletzt 2025 teilmodernisiert. Die Immobilie verfügt über vier Carports und ist als Wohnhaus konzipiert. Das voll ausgebauten Dach und der voll unterkellerte Keller bieten zusätzliche Nutzflächen, während der eigene Garten einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Gesamtimmobilie umfasst zwei Geschosse mit insgesamt vier vermietete Wohneinheiten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
211.000,00 €
Preis/m²
715,25 €
Stellplätze
4
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin im OG
- Zufahrt
- Garten
- Sitzgelegenheit
- Grillecke
- Carport

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Bernburg (Saale), einem historischen Teil Anhalts, etwa 2,9 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Bernburg liegt an der Saale, ungefähr 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation rund 1,2 Kilometer entfernt, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Autobahnauffahrt annähernd 6,3 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, Fitnessstudios und ein Kino, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt Bernburg bietet somit eine gute Balance zwischen ruhiger Atmosphäre und urbanen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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