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Kleines Haus im südlichen Stadtbereich



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 374 m²
06406 Bernburg - Bernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMERZNUXLZ

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Objektbeschreibung

Ein Haus für die kleine Familie im Süden der Innenstadt von Bernburg. Insgesamt stehen ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche und Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt und das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand. Der Garten lädt zur Erholung ein und kann noch gestaltet werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.024,10 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
614.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die massiv errichtete, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Wohnbereich mit Laminat,Teppich und Linoleum ausgestattet, teilweise ist eine Dielung vorhanden. Die Nassbereiche und die Küche wurden gefliest. Die im Haus ca 1996 eingebauten Kunststofffenster verfügen über zum Teil elektrische Jalousien und sind 2-fach verglast. Die Fassade wurde verputzt und gestrichen.
Die Innenwände sind verputzt und tapeziert.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit Tondachsteinen eingedeckt.
Alle Etagen sind durch eine Vollholztreppe mit Holzstufen miteinander verbunden, den Keller erreicht man im Inneren des Hauses über eine massive Treppe.
Die Zimmertüren sind Holztüren mit zum Teil Rundbogenzargen, die Holzeingangstür verfügt über einen Lichtausschnitt.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat eine direkte Verbindung in den Terrassen- und Gartenbereich. Dieser ist teilweise angelegt und eingefriedet. Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit Dusche auf dem Grundstück.
Die Terrasse im kleinen Innenhof ist mit Gehwegplatten befestigt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im südlichen Bereich der Stadt Bernburg. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Kustrenaer Str. mit der dazugehörigen Infrastruktur und dem AMEOS Klinikum. So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die ruhige, angenehme Lage und die guten Verkehrsanbindungen in die Stadt mit dem Bus bieten weiterhin viele Vorteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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