Eine beneidenswerte Lage in Bernburg- OT Neuborna!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in klassischer Massivbauweise aus dem Jahr 1932 und Erweiterungsbau im Jahr 1986 vereint den besonderen Charme vergangener Jahrzehnte mit den Annehmlichkeiten eines gut instand gehaltenen Wohnhauses. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 136 m², verteilt auf eineinhalb Etagen und insgesamt sechs Zimmern, bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten suchen. Die Doppelhaushälfte ernöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich oder ein separates Arbeitszimmer für das Home Office - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen, bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl modernen Komfort als auch Barrierefreiheit gewährleistet. Badmöbel und Einbauschränke sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild, während ein Handtuchheizkörper für wohlige Wärme nach dem Duschen sorgt. Die Bodenbeläge im Haus variieren je nach Raum und umfassen Fliesen, Laminat, Vinyl- bzw. Teppichboden - so entsteht in jedem Bereich die passende Atmosphäre. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 645 m² ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der eingezäunte Garten bietet Kindern einen sicheren Raum zum Spielen und Toben, während Erwachsene die Ruhe und den Grünblick genießen können. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück im Freien, beim Grillen mit Freunden oder an gemütlichen Sommerabenden. Ein Gartenhaus bzw. Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und saisonale Ausstattung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage und üppiges Nebengelass inkl. Werkstatt.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Energieausweis - Grundrisse - Wohngebäudeversicherung -Marktwerteinschätzung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 64.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.10