*** BERNE RANZENBÜTTEL - KLASSISCHES REETDACH - TEILS MODERNISIERT - NEBENGEBÄUDE mit SAUNA ***

Wo der Wind ein bisschen nordischer weht und das Reetdach schon von Weitem Geschichten erzählt, wartet ein Haus mit Charakter und langer Vergangenheit. Das Ursprungsbaujahr 1861 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme, während umfangreiche Umbauten um 1980 das Gebäude über die Jahre weiterentwickelt haben. Im Erdgeschoss verteilen sich drei Zimmer, Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Zimmer und ein Wannenbad. So entsteht ein Grundriss, der gemütliches Wohnen unter Reet mit praktischer Aufteilung verbindet. Die Elektrik verfügt über einen FI-Schutzschalter, der im Exposé auch bildlich dokumentiert ist. Für wohlige Wärme sorgt eine besonders junge Gas-Brennwerttherme aus 2026. Ein kleiner Keller, erreichbar über eine Bodenluke, schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Und weil das Leben hinterm Deich am schönsten draußen ist, bietet die gepflegte Terrasse einen wunderbaren Platz für Kaffee, Klönschnack oder einen entspannten Feierabend. Gartengeräte finden im Holznebengebäude ihren eigenen Hafen. Ein echtes Extra wartet im massiven Nebengebäude: Hier befinden sich Sauna, Hauswirtschaftsraum und eine zusätzliche Dusche - perfekt, wenn nach einem langen norddeutschen Tag etwas Wärme gefragt ist. Eine Garage rundet das Platzangebot ab. Ein Zuhause mit Geschichte, Reet über dem Kopf und nordischem Gemüt - kein Neubau von der Stange, sondern ein Stück Wohnkultur mit ganz eigener Handschrift.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1