Ein Zuhause für die ganze Familie - gemütlicher Bungalow mit schönem Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
27804 Berne - Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYCZGIK49M

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072629 Familienfreundlich wohnen, ankommen und sich zuhause fühlen: Dieser charmante Bungalow bietet genau den Raum, den sich Familien für ihr neues Zuhause wünschen. Auf einer Ebene erwarten Sie fünf gut nutzbare Zimmer, die Ihnen jede Menge Möglichkeiten bieten - ganz gleich, ob Sie Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort benötigen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten. Ob beim gemeinsamen Frühstück im Freien, beim Spielen der Kinder oder bei entspannten Sommerabenden mit Freunden und Familie - hier lässt sich das Leben wunderbar genießen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen können. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Eine eigene Garage gehört selbstverständlich zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Lage ist familienfreundlich und angenehm, sodass sich hier sowohl Familien mit Kindern als auch Paare oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, wohlfühlen können. Ein Haus mit Potenzial, Charakter und vor allem mit dem, was ein echtes Zuhause ausmacht: Platz, Privatsphäre und ein Garten zum Leben. Vielleicht ist dieser Bungalow genau der Ort, an dem Ihre persönliche Geschichte weitergeschrieben wird.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2036.49 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Berne, als Kapitalanlage und zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 667 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Die barrierearme Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
+ Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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