Schönstes Wohnen auf Traumgrund in Bernried am Starnberger See

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.575.750 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.575.750 €
Grundstück
ca. 735 m²
82347 Bernried am Starnberger See - Bernried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265U8HUITAUX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer modernen Architektur, die klare Linien und eine harmonische Materialkombination vereint. Die Fassade kombiniert helle Putzflächen mit warmen Holzelementen, die dem Haus eine einladende und zeitlose Optik verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Balkon im Obergeschoss, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die farbigen Fensterrahmen und die filigrane Edelstahl-Balkonbrüstung setzen moderne Akzente und runden das elegante Erscheinungsbild ab. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Technik und Vorräte aufnimmt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Essbereich und das Wohnzimmer viel Raum für geselliges Beisammensein bieten. Große Fensterfronten schaffen eine Verbindung zur Terrasse und zum Garten, die den Wohnraum optisch erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Im Obergeschoss findet die Familie ihren persönlichen Rückzugsbereich. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz für Spielen, Lernen und Entspannen. Eine praktische Ankleide mit angrenzendem Badezimmer schafft zusätzlichen Komfort im Kinderbereich. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch eine eigene Ankleide und ein separates Badezimmer. Der umlaufende Balkon, der sowohl von einem Kinderzimmer als auch von der Galerie aus betreten werden kann, bietet einen idealen Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Sonstiges
Sollten Ihnen unsere schönen Häuser gefallen und haben aber leider derzeit kein passendes Grundstück, um Ihr beabsichtigtes Bauvorhaben zeitnah umzusetzen - bieten wir für Hauskunden einen effektiven und sehr zielorientierten Service zur Grundstücksbeschaffung an. Diese exklusive Dienstleistung ist ausschliesslich für Hauskunden vorgesehen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.575.750,00 €
Preis/m²
7.878,75 €
Provision
Wir suchen ständig Grundstücke, ausschliesslich von Privat. In besonderen Fällen bieten wir auch Maklerservice für den Verkauf von Altbestand an. Sprechen Sie mich bitte an!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Neubau in kfw 40 inkl. PV + Speicher. Inkl. Keller (kein Grundriss - Bild) Garage, Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion, Fussbodenheizung,
schlüsselfertig (= einzugsfertig!!)

Lagebeschreibung

Bernried am Starnberger See ist eine Urlaubsgemeinde in Oberbayern und liegt am Südwestufer des namensgebenden Sees. Der Ort ist regionales Naherholungsziel und hat auch internationale Bedeutung durch die Expressionistensammlung im Buchheimmuseum.

Erste touristische Anfänge als Zweitwohnsitz wohlhabender Münchner Bürger im Dorf sind bereits für 1475 und 1535 belegt.

Zur Jahrhundertwende etabliert sich in Bernried um den hier wohnhaften Kriegsschriftsteller Karl Tanera (1849 - 1904) ein kleiner Künstlerkreis. Namen und Besucher sind Max Halbe und Lovis Corinth.

Die eigentliche Entwicklung von Bernried beginnt dann nach dem Zweiten Weltkrieg. Bis dahin hat der Ort nur ca. 700 Einwohner in ca. 20 kleinen Bauernhöfen. Durch Zuzug von Aussiedlern und durch den Siedlungsdruck aus dem nahen Großraum München wächst die Bevölkerung auf heute über 2000 Einwohner. Maßgebend für die wirtschaftliche Entwicklung in der Nachkriegszeit war der Bau der Klinik Höhenried durch die LVA Oberbayern und die Ansiedlung von Gewerbe- und Technologiebetrieben (Hochtechnologie, Biotechnologie). Dafür reduziert sich die Landwirtschaft auf nur noch vier Vollerwerbslandwirte. Außerdem gewinnt der Tourismus zunehmend an Bedeutung.

Höhepunkte in der neueren Ortsgeschichte sind die Jahre 1984 mit der Silbermedaille im Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden", 2006 mit der Goldmedaille im Bezirksentscheid und 2007 mit der Goldmedaille im Landesentscheid der Wahl zum "schönsten Dorf Bayerns" und 2007 auch einer Goldmedaille im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bernried