Einfamilienhaus im modernen Landhausstil mit großem Garten

Dieses Einfamilienhaus überzeugt auf 132 m² Wohnfläche mit zeitloser Architektur und einem stimmigen Landhausstil. Die beige Verklinkerung sowie die weiße Eingangstür mit Glaselementen verleihen dem Haus bereits von außen eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit warmen Erdtönen, natürlichen Materialien und liebevollen Details. Vom Windfang aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Ein heller Vinylboden in Holzoptik sowie eine dekorative Fachwerkwand unterstreichen den gemütlichen Charakter. Die Massivholztreppe fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und betont den klassischen Landhauscharme. Die großzügige Küche mit Küchenzeile bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen HWR mit zusätzlicher Stellfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, teilweise mit elektrischen Jalousien. Ein integrierter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Regendusche und Badewanne in einem stilvollen, modernen Design. Der Außenbereich bietet eine neu gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, eine Garage mit elekt. Tor und angrenzendem Hobbyraum sowie einen großzügigen Garten mit viel Gestaltungspotenzial. Eine überdachte Terrasse in massiver Holzbauweise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Sie wollen mehr sehen? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen.

Sonstiges
Solide Finanzierung Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungstermin Ein Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen. Verkäufer- und Käuferprovision Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 31,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 13.20, Distanz vom Zentrum: 1.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden