Darf Wohnen auch einfach fließen?

Der Tag beginnt mit einem kurzen Weg: vom Schlafzimmer in den offenen Wohnbereich, ohne Treppe, ohne Umwege und ohne dass sich der Alltag auf mehrere Ebenen verteilt. Genau darin liegt die besondere Qualität dieses geplanten Bungalows in Bersteland. Auf 100,72 m² entsteht ein Zuhause, das gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugsräume selbstverständlich miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert und führt gedanklich vom Ankommen in den Mittelpunkt des Hauses. Der offene Gemeinschaftsbereich schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und ruhige Stunden, während zwei Schlafzimmer Rückzug ermöglichen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Insgesamt sind drei Zimmer auf einer Ebene geplant - eine überschaubare, gut nutzbare Struktur für Paare, Familien oder Menschen, die ihre Wohnzukunft ohne tägliches Treppensteigen gestalten möchten. Dabei bleibt die Planung persönlich. Grundriss und Raumaufteilung können individuell entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation rund um das Bauvorhaben steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Geplant ist der Bau im Jahr 2027. Das Ausstattungskonzept umfasst das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch bei der Umsetzung ist Raum für unterschiedliche Wege: Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen kann sich der Preis entsprechend der Vertragsbedingungen nach unten anpassen. Bauversicherungen, Bauantragsplanung und Bodengutachten werden gemäß Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der konfigurierte Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt 491.065 Euro, davon entfallen 371.065 Euro auf das Haus und 120.000 Euro auf das Grundstück. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden