Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
39517 Burgstall - Dolle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B2FPJ8R3ZC

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Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2000 errichtet und bietet drei großzügige Zimmer mit drei Bädern, zwei Balkonen & Stellplätzen in Verbindung mit einer ruhigen und beschaulichen Lage! Willkommen zu Hause! Es empfängt Sie ein großer und heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz. Rechts geht es in die Küche: Dort spielt sich das Familienleben ab. Es gibt eine Abstellkammer und Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur geradeaus und vorbei an der soliden Massiv-Treppe geht es ins herrliche Wohnzimmer. Ein Ort der Einkehr und Entspannung. Genießen Sie gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln beim Blick in den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafräume: die Gauben schaffen ein gemütliches Raumgefühl und viel Tageslicht. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Der Garten ist voll eingefriedet. Es gibt einen Brunnen, drei Laubbäume und eine schöne Wiese. Die gepflasterte Parkfläche am Haus bietet Platz für min. 2 Pkw.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
968,99 €
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- Außenjalousien

Das Haus ist entkernt, d.h. ohne Tapeten & Fußböden und die Sanitäranlagen sind ausgebaut. Die Vorbereitungen sind also getroffen: gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Mit den Renovierungen kann es direkt los gehen!

Die Immobilie wird mit Strom beheizt. Die Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenjalousien stammen aus dem Baujahr. Es gibt eine SAT-Schüssel, Telefon- und Internetanschluss. Zudem ist das Haus ans öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es gibt keinen Keller, dafür genügend Stauraum im Dachboden. Aufgrund des jungen Baujahres erfüllt die Immobilie alle gängigen Dämmanforderungen. Das Satteldach ist mit Tonpfannen eingedeckt.

Lagebeschreibung

TOP Anbindung & trotzdem ländliche Wohnen...

,,Rund 500 Menschen wohnen in Dolle, einem Ortsteil der Gemeinde Burgstall in der Colbitz-Letzlinger Heide. Zur nächsten Arztpraxis oder zum Supermarkt müssen sie zehn Kilometer fahren. Doch das macht den Dollenserinnen und Dollensern nichts. Denn sie schätzen ihre Dorfgemeinschaft und den Zusammenhalt.

In Dolle hilft man sich: So haben die Einwohnerinnen und Einwohner in Eigenleistung den alten Sportplatz zu einem Spielplatz mit Outdoorkegelbahn, Tischtennisplatte und Volleyballfeld umgebaut. Nun soll noch eine Basketballanlage dazu kommen. Und wenn es etwas zu tun gibt, ist die Seniorenbaubrigade immer ganz vorne mit dabei.

Ein WhatsApp-Kanal für Dolle
B. Zillmann ist stellvertretende Ortsbürgermeisterin in Dolle, sitzt im Stadtrat, ist Mitglied im Heimatverein und ein wahres Organisationstalent. Über die dorfeigenen WhatsApp-Kanal hält sie die Dollenserinnen und Dollenser in Aktion. Und davon gibt es in dem kleinen Ort in der Börde viel: Maibaumaufstellen, Köhlerfest, Seifenkistenrennen, Trödelmarkt, und und und...''

Quelle: MDR SACHSEN-ANHALT - Ein Dorf macht Radio | 25. Oktober 2024 | 05:00 Uhr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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