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Neuer Preis!! Hübsches Dreifamilienhaus in Zittau-Süd



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
02763 Zittau - Zittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YMDJYRFIQN

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage. Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung. Das Grundstück wird von den Mieten als Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass. Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.

Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.54
Preis/m²
1.200,00 €
Warmmiete
12.512,29 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR
Provision
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
2031-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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