Fast voll vermietetes Schmuckstück in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 466 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 466 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
02763 Zittau - Zittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BKGHGLLLD7

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Objektbeschreibung

Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 466 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Rendite
12.01
Preis/m²
547,21 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.190,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.906,28 EUR
Provision
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1876
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.9
Gültig bis
2029-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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