Historisches Stadtpalais 1887 mit Parkgarten + Entwicklungspotenzial

• Außenstellplatz
• Gepflegt

Historisches Ambiente, kurze Wege und der Blick ins Zittauer Gebirge.
Das Stadtpalais befindet sich am Töpferberg, einer der charakteristischen Gründerzeitstraßen Zittaus. Repräsentative Klinkerbauten, historische Stadtpalais und liebevoll erhaltene Fassaden verleihen diesem Stadtviertel bis heute seinen besonderen Charme und machen es zu einer der architektonisch interessantesten Wohnlagen der Stadt.

Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Gerhart-Hauptmann-Theater, dem Stadtbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Ein besonderer Reiz dieser Immobilie ist der Blick vom Balkon über die Dächer der Stadt bis hin zum Zittauer Gebirge. Die Kombination aus urbanem Wohnen, historischer Architektur und der Nähe zur Natur verleiht diesem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Während sich das repräsentative Gebäude straßenseitig eindrucksvoll präsentiert, überrascht die Rückseite mit einem rund 1.565 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Alter Baumbestand, großzügige Freiflächen und die denkmalgeschützte Remise schaffen eine Atmosphäre, die man in innerstädtischer Lage nur selten findet. Hier entsteht ein harmonischer Rückzugsort mit vielfältigen Möglichkeiten - sei es als Garten für die Bewohner, als Ort der Erholung oder als wertvolle Ergänzung eines zukünftigen Ausbaukonzeptes.

Nicht zuletzt profitiert der Standort von seiner Lage im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Hochschule Zittau/Görlitz, zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie die touristische Attraktivität der Region tragen zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum bei. Für Kapitalanleger, Projektentwickler und Eigennutzer eröffnet sich hier eine seltene Kombination aus historischer Bausubstanz, guter Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Ein Stadtpalais, das seit fast 140 Jahren das Straßenbild prägt - und hinter seiner eindrucksvollen Klinkerfassade weit mehr verbirgt als nur Wohnfläche. Es bietet Raum für Ideen, Geschichte und eine neue Zukunft.