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Hier haben die Kinder Platz zum toben: Modernes Einfamilienhaus mit smarter Planung



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
19258 Schwanheide - Schwanheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ2KJWNUYR

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Objektbeschreibung

Sonstiges
massa haus - TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz! + Bauen Sie mit dem Marktführer + Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser + 15 Monate Festpreisgarantie + Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung! + Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten + Persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug + Sicherheit durch ein deutsches Großunternehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.244,83 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem ab sofort bebaubaren Grundstück mit über 900 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

01 | Das Raumwunder: 145 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 2 Kinderzimmern

02 | Premium-massa-Finish-Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren u. v. m.

03 | Traumküche inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

04 | Ihre Regeln: Inklusive freier Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

05 | Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

06 | Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

07 | Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

>> Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
>> Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp!

Ihr Iurii Kiaupov - massa haus
In diesem Angebot inklusive:

Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)

Schlüsselfertige Bauweise

massa-Finish-Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten u. v. m.

massa-Küche

KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen

Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte

(Keller optional möglich)

Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz

Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima

Hochwertige Dachziegel

Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink

Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz

Aluminium-Außenfensterbänke

Rollläden für alle Fenster

Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung

Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m

Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)

Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse

Sanitärrohinstallation

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung

Heizungsmontage für behagliche Wärme

Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Blower-Door-Test zur Prüfung der Dichtigkeit

Energieausweis inklusive

Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Grundstückskosten sowie Nebenkosten wie z. B. Anschlusskosten

Lagebeschreibung

Naturidyll am Dreiländereck: Leben in Schwanheide

Schwanheide bietet jungen Familien ein ruhiges, naturnahes Zuhause direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und Niedersachsen - ideal für Grenzgänger und Naturliebhaber.

Familie: Kita direkt im Ort; Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Boizenburg oder Büchen (bequem mit Schulbus oder Bahn erreichbar).

Einkaufen: Lokale Grundversorgung vor Ort; umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte) im nur ca. 10 Min. entfernten Boizenburg oder Büchen.

Ärzte: Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner in Boizenburg und die dortigen Apotheken bestens abgedeckt.

Top-Bonus: Eigener Bahnhalt an der Strecke Berlin-Hamburg - mit dem Regionalexpress erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 45-50 Minuten. Zudem bietet das umliegende Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe endlose Rad- und Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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