Modernes Einfamilienhaus - perfekt für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.219 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
652.219 €
Grundstück
ca. 595 m²
15741 Bestensee - Bestensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RANXUZ94A

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus als Neubau eignet sich hervorragend für Familien, die großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen mit einer durchdachten Raumgestaltung schätzen. Auf rund 134 m² vereinen sich Alltag und persönliche Freiräume zu einem stimmigen Ganzen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten ermöglicht - ideal für spielende Kinder, gemeinsames Essen oder entspanntes Beisammensein im Freien. Im Erdgeschoss (ca. 69 m²) sind neben dem Wohnbereich eine zeitgemäße Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Verbindung ins Obergeschoss vorgesehen. Dieses Bauvorhaben richtet sich an Familien, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise schätzen.

Sonstiges
Zusätzliche Informationen - Deshalb wählen Familien allkauf - Individuelle, persönliche Beratung - Flexible Grundrissplanung, z. B. für Familienbad, Kinder- oder Arbeitszimmer - Über vier Jahrzehnte Hausbauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie für größtmögliche Planungssicherheit - Schnelle Bauabwicklung - Unterstützung bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.219,00 €
Preis/m²
4.867,31 €
Provision
keine (exkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - modern, komfortabel und familiengerecht
Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard (auf Wunsch auch als 40 realisierbar) und bietet damit ein angenehmes Wohnklima sowie geringe Energiekosten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Hochwertige Echtholztreppe in mehreren Ausführungen
- Bauzeitversicherung im Preis enthalten
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden für Lärmschutz, Sicherheit und Effizienz
- Raumhöhe von etwa 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Flexible Ausstattung nach Ihren Familienwünschen

Lagebeschreibung

Lage - Ideal für Familien mit Zukunftsorientierung
Dieses Haus kann sowohl auf einem vorhandenen als auch auf einem geplanten Grundstück entstehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt jeweils direkt vom aktuellen Eigentümer.
Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können Details zu Grundstücken erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.
Gerne begleiten wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück - ganz gleich, ob Sie ein familienfreundliches Quartier, Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten oder eine besonders ruhige Lage bevorzugen. Natürlich ist auch der Bau auf Ihrem eigenen oder bereits bestehenden Grundstück möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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