Gepflegtes 1-2 Familien-Fachwerkhaus mit Garage in guter Ortslage von Bevern

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
37639 Bevern - Bevern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JTG5X24B1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Familienwohnhaus (kein Denkmalschutz) wurde um 1900 gebaut. Der Anbau erfolgte in späteren Jahren. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt.

Im Erdgeschoss kommt man über einen kleinen Windfang direkt in den Flurbereich. Linksseitig des Flures befindet sich ein Schlafzimmer. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer. Geradeaus trifft man auf die Küche. Rechtsseitig des Flures befindet sich ein Bad, der Heizraum und die Waschküche. Von hier führt der Weg auch in den Anbau, der weitere Stauflächen bietet. Links der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss trifft man auf ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Bad. Im entsprechenden Anbau befindet sich ein gemütlicher Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie auch zusätzliche Ausbaufläche. Die Garage befindet sich im nördlichen Bereich der Immobilie.

Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus oder auch für die große Familie, die viel Platz benötigt. Die zahlreichen guten Räume sorgen für vielseitige Nutzungsmöglich-keiten.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung möglich.
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
377,78 €
Provision
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des tatsächlichen Kaufpreises an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In schöner Ortslage von Bevern präsentiert sich diese gut gelegene Immobilie. Das Haus selber hat kaum Grundstück, bietet aber dafür sehr viel Wohnraum im Inneren.Die ruhige Umgebung, die geringen Gehminuten zum Beveraner Zentrum sowie die gute Infrastruktur des Ortes unterstreichen dieses Kaufobjekt. Schule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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