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***reserviert*** immo-schramm.de: Resthof: Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Nebengebäuden



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 4531 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 4531 m²
27616 Beverstedt - Kirchwistedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GFML9DSSZJ

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Objektbeschreibung

Schmuckes Rotklinker-Bauernhaus mit vorderem Wohnteil

überdachter Vorbau, 2 Eingänge; im Erdgeschoss: Hauptwohnung mit zentraler Wohndiele (Kaminofen), 3 Zimmer, Wohnküche (ohne EBK), Bad, gefliester Wintergarten, überdachter Freisitz; ehemalige Wirtschaftsdiele mit einem wohnlichen Raum (einfache Ausführung, Küchenschränke, integriertes Duschbad) und Nebenräumen; im Dachgeschoss: Wohnflur, 3 Zimmer, Küche (EBK), Bad sowie Dachboden über der Diele (nicht ausgebaut)

insgesamt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf

Scheunengebäude im Winkel: 2 Garagen, Scheunenteil, Nebenraum, ehem. Stallungen

Abstellgebäude für Fahrzeuge o. ä., weitere Unterstände

efestigte Auffahrt und gepflasterte Hoffläche, weitläufiger Garten, viele Anpflanzungen, Rasenflächen, Obstbäume, Teich; am Rand teilweise hohe Bäume

Baujahr:

1934, Umbau 1970er Jahre, spätere Renovierungen

Wohnfläche:

gesamt ca. 214 m² (EG ca. 147 m², Wohnung DG ca. 67 m²)

Grundstück: ca. 4.531 m²; evtl. Zukauf von ca. 7.243 m² (Acker, verpachtet)

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 4531 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.121,50 €
Provision
Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
EG: Whg. I: Flure, 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele/NebenräumeDG: Whg. II: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachboden

Lagebeschreibung

herrliche ruhige Randlage am Ende einer Sackgasse, etwas zurückgelegen, positives Dorfklima, nach Beverstedt ca. 5 km, Gnarrenburg 11 km, Bremerhaven ca. 23 Automin., Bremervörde ca. 22 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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