Geschmackvolles Einfamilienhaus im Herzen von Beverungen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 442 m²
37688 Beverungen - Beverungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25293VI51TSM

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Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus im traditionellen Fachwerkstil befindet sich inmitten im Herzen von Beverungen. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charme und verbindet historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Im Inneren sorgt eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2016 für zeitgemäßen Komfort wohlige Wärme. Ergänzt wird die Heiztechnik durch einen gemütlichen Holzofen, welcher für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über drei sanitäre Einrichtungen, von denen eine modern und zeitgemäß ausgestattet ist. Der Garten mit einem praktischen Schuppen lädt zum Verweilen und Gärtnern ein, während die Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt hinter dem Haus. Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend: Zentral in Beverungen gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die lebendige Ortsmitte mit ihrem charmanten Ambiente macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung schätzen. Hier verbinden sich Ruhe und urbanes Leben auf ideale Weise - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
1790
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
750,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1790
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
- Fachwerkbau
- Gas Heizung aus 2016
- Holzofen
- Glasfaser
- Terrasse
- Schuppen im Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Beverungen ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Dreiländereck NRW, Niedersachsen-Hessen und an der B83 mit sehr guter Infrastruktur und in unmittelbarer Wesernähe mit dem Weserradweg. In Beverungen, das sich auf etwa 98 km² Fläche erstreckt, leben rund 13.000 Einwohner. Freibad, Sportanlagen, Stadthalle mit zahlreichen Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Kirchen und Gemeindehäuser sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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