Preisreduziert: Charmante und umfassend sanierte Wohlfühloase in Bartholomä - schnell zugreifen!

Können Sie sich vorstellen, einen 'Neubau' zu beziehen, ohne selbst bauen zu müssen? Dann haben Sie jetzt Ihr Traumhaus gefunden, um inmitten einer wunderschönen unberührten Naturlandschaft das Lebens-, Energie- und Mobilitätskonzept der Zukunft zu leben. Das Anwesen mit Baujahr 1940 befindet sich in einer wunderschönen und familienfreundlichen Wohnlage, und wurde zwischen 2021 und 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und kernsaniert. Auf dem Grundstück mit ca. 248m² können zudem noch einige gestalterische Vorstellungen verwirklicht werden. Dies gilt auch für die äußerst großzügigen, teils überdachten Balkon- und Terrassenbereiche Besonders hervorzuheben ist die ideale Aufteilung der Wohnfläche auf jeder Etage. Die durchweg sehr hellen Räume vermitteln allzeit ein Gefühl von Freiheit und Glück. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Koch-Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die Küche fügt sich nahtlos in das Design-Konzept des Hauses ein und bietet alles, wovon Hobby- und Profiköche träumen. Außerdem befinden sich noch in Gäste-Bad mit Dusche und die Heizung auf dieser Etage, sowie die halb-offene Terrasse. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie neben dem Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern ein großzügiges Tageslichtbad mit Jacuzzi-Badewanne als Wellnessoase und einen Galeriebereich mit direktem Zugang zum Balkon zur freien Nutzung. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit jeweils rund 30m², die je nach Bedarf als Spielzimmer, Büro oder auch Schlafzimmer genutzt werden können. Als zusätzliche wichtige Nutzflächen verfügt die Immobilie über einen Dachboden, sowie einen Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie mit rundum Sonne den ganzen Tag. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Dachbodenfläche: 44,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden