gepflegtes Haus in idyllischer Lage in Bartholomä

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
73566 Bartholomä - Bartholomä
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y4MESVYJ7J

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage von Bartholomä! Diese besondere Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, barrierefreien Architektur und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem klaren, funktionalen Grundriss. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug im Haus ermöglichen komfortables Wohnen für jede Lebensphase - ob als Familie, Paar oder im Alter. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Für das ganz private Wellness-Erlebnis steht Ihnen im Garten ein eigener Whirlpool zur Verfügung - exklusives Wohnen mit Urlaubsfeeling inklusive. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und bietet Ihnen zugleich eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Natur der Ostalb.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1970

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.166,67 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bartholomä, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Bartholomä eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm gelegenen Seitenstraße, die durch wenig Verkehr und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt - perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung.

Bartholomä verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und kleineren Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und größere Supermärkte sind im nahegelegenen Heubach oder Böbingen zu finden.

Die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Heidenheim sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B29 sowie die Bahnverbindungen in Böbingen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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