Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Biebergemünd

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
63599 Biebergemünd - Wirtheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JU463D8UN9

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Biebergemünd bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Köpfe, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 190 m² Wohnfläche, die sich in acht variabel nutzbare Zimmer aufteilen. Zwei Badezimmer und zwei Küchen bieten bereits die Basis für komfortables Wohnen. Durch die großen Fenster fällt reichlich Tageslicht in die Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten viel Potenzial für eine lukrative Zukunft. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Renovierungsprojekt und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer idyllischen Lage.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Stichworte
Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Biebergemünd, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.842,11 €
Provision
5.95%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus überzeugt mit einer soliden Grundausstattung, die Ihnen die Freiheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnumgebung. Holztüren unterstreichen die traditionsreiche Bauweise des Hauses. Eine Ölheizung hält die Räumlichkeiten in den kalten Monaten angenehm warm.
Der großzügige Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum ist im geräumigen Keller vorhanden. Ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Biebergemünd, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Main-Kinzig-Kreises, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante Fachgeschäfte. Familien schätzen die Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Eine exzellente Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie der historische Ortskern laden zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Genießen Sie die vielfältigen Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft in einer Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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