Wohntraum trifft Business

Dieses einzigartige Immobilienensemble vereint modernes Wohnen auf ca. 189 m² und funktionales Arbeiten auf beeindruckende Weise auf über 275 m². Zusätzlich bietet die Einliegerwohnung in der Gewerbeeinheit nochmals circa 72 m². Der neuwertige Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und ein großzügiges Raumgefühl dank zahlreicher bodentiefer Fenster und befindet sich auf einem 1808 m² großem Grundstück. Die Immobilie bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: eine stilvolle Küche mit Premium-Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen, edle Wände mit hochwertigem Edelputz sowie einen gemütlichen Kamin für behagliche Stunden. Eine Sauna sorgt für Wellness-Feeling im eigenen Zuhause, während der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Gewächshaus und Brunnen samt Wasserspiel pure Entspannung verspricht. Im Außenbereich erwarten Sie zudem ein einladender Salzwasserpool, eine überdachte Veranda mit Pavillon und ein elektrisches Einfahrtstor, das den Weg zu Ihrer geräumigen Garage führt. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve für zukünftige Wohnideen. Technisch ist das Anwesen bestens gerüstet: Drei Wärmepumpen versorgen Haus, Halle und Pool effizient mit Energie, während die eigene PV-Anlage für nachhaltige Stromerzeugung sorgt. Die Brunnenanlage ermöglicht eine unabhängige Grundwasserversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Gewerbehalle - in welcher Sie individuell Ihr Geschäft ausüben können - inklusive Inventar sowie eine separate Einliegerwohnung mit integrierter Sauna- ideal für Gäste, Mitarbeiter oder zur Vermietung. Ein wahres Gesamtpaket für alle, die Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und unternehmerische Nutzung perfekt kombinieren möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z