Von "so schön" zu "Zuhause": Wo Ihr Leben endlich Wurzeln schlägt!

So schön kann "normal" werden und hiermit offerieren wir Ihnen auf dem Immobilienmarkt von Bielefeld eine mehr als ansprechende Kaufgelegenheit, welche für Singles oder Paare mit Platz- und Raumbedarf bis hin zur Familie mit bis zu zwei Kindern und Fellnase der neue Heimathafen werden könnte. Hier potenzieren sich Makrolage, Mesolage und Mikrolage, eine ideale Grundrissgestaltung, ein erschwinglicher Kaufpreis und genug Platz im Innen- und Außenbereich zu einem oder hoffentlich Ihrem neuen "Zuhause"! Schon die Eckdaten und Kennzahlen, da eine Wohnfläche von ca. 157,68 m² verteilt auf ca. 5 Zimmer, wovon 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, auf dem ca. 500 m² großen Grundstück, bei dem es sich selbstverständlich um ein Eigentumsgrundstück mit einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 350 €/m² Grundstücksfläche handelt, zur Verfügung steht, lassen aufatmen und die Wertigkeit, nicht nur, aber auch der Lage erkennen: Hier kann jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort finden. Nun werden Sie sich zu Recht fragen, so viel Platz bekomme ich für einen Kaufpreis von nur ca. 2.120,00 €/m² Wohnfläche? Ja, hier in Bielefeld-Vilsendorf, und dieses ca. 1974 errichtete Einfamilienhaus ist wohl eine der Chancen, die man ergreifen sollte, bevor einem jemand zuvorkommt, und punktet nicht nur mit den bloßen Zahlen. Elektrische Raffstores zur idealen Verschattung sind bereits installiert, ein Wintergarten hinter dem Haus wurde bereits errichtet, ein Kaminofen im Wohnzimmer kann für besonders wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen, im Partykeller kann der nächste Geburtstag gefeiert werden, und neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss steht ein angenehm geräumiges Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Alles Highlights, die diese Liegenschaft zu bieten hat und die mit Ihrem Einzug zu Ihrem persönlichen Wohnkomfort werden. Neben der Pflege der ca. 250,00 m² großen Gartenfläche, welche das Haus umarmt und vollständig eingefriedet ist, wurde fortlaufend in instandhaltende Modernisierungsmaßnahmen investiert. Eine moderne Hauseingangstür begleitet den Weg ins Innere der mit einer Gaszentralheizung aus ca. 2022 beheizten Immobilie, die Fenster wurden ca. 1999 ebenfalls bereits ausgetauscht sowie ca. 1999 eine neue Elektrounterverteilung installiert. Eingerichtet mit Ihren Möbeln und der Dekoration Ihrer Wahl, nach einer Renovierung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack, wird dieses Haus das Vorzeigeobjekt des idyllischen Wohngebiets werden. Das Schöne: Sie haben die Wahl, egal, welche Fliese, welchen Bodenbelag und welche Wandfarbe Sie wählen, hier haben Sie die Möglichkeit, einen Ort zu erschaffen, den jeder zukünftige Bewohner gerne "Zuhause" nennen wird. Eine Garage, die trockenen Fußes über den Keller oder durch den Zugang aus dem Wintergarten auch bei schlechtem Wetter erreicht werden kann, dient mit den weiteren Stellplätzen vor ebendieser nicht nur Ihrem Fuhrpark, sondern bietet durch die bequeme Zugänglichkeit einen praktischen Mehrwert für den Alltag, den Sie ebenfalls schnell zu schätzen wissen werden. Was jetzt noch fehlt, sind neue glückliche Bewohner, die ihr persönliches Wohnglück finden wollen, um ein "Zuhause" zu schaffen, um das Sie garantiert jeder beneiden wird. Eine Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Weitere der unzähligen Details sprengen den Rahmen dieser Anzeige. Am besten stellen Sie schnell eine Anfrage und lassen sich die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin von uns vorstellen. Sie werden garantiert begeistert sein! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 225,00 m², 2 Etagen