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Wohn und Geschäftshaus in Bielefeld-City !



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
33609 Bielefeld - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGK3Y1E9CT

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage! Dieses große Wohnhaus wurde 1887 gebaut und 1947 angebaut. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 57,56 m² werden aktuell von einer LVM Versicherung genutzt. Des weiteren gibt es 3 x 1 Zimmer und 3 x 2 Zimmer Appartements mit insgesamt 197,30 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 685 m². Der Endenergieverbrauch beträgt 119,8 kWh/(m² a) in der Effizienzklasse D und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Zu diesem besonderen Angebot gehören insgesamt 13 KFZ-Stellplätze. Der Bodenrichtwert laut Boris NRW beträgt 500,00 € pro m². Die Kaltmieteinnahme bei Vollvermietung beträgt 30.168,00 € p.a. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-05-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.074,51 €
Provision
zzgl. 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1887
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.8
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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