Baudenkmal im Musikerviertel: Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Das angebotene Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen britischen Offiziersquartiers, welches 1955/56 entstand. Das Haus wurde in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Satteldach ist mit rotbraunen Betondachsteinen gedeckt und die Putzfassaden in heller Farbe gehalten. Seitlich an dem Gebäude wurden jeweils als Verbindung zur Einzelgarage ein eingeschossiger Anbau mit Abstellraum und Durchgang in den großen, rückwärtigen Garten errichtet. Die Garage ist zusätzlich zum Garagentor mit Seiteneingangstüren versehen und bietet somit Zugang zum Garten. An Wohnfläche stehen ca.140 m² (Erd-/Obergeschoss) zur Verfügung. Hinzu kommt ein teilweise ausgebauter Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 15 m². Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, ein kleines Zimmer und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss sind ein Flur sowie ein ausgebautes Zimmer untergebracht. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Dachboden. Die Aufteilung der Räume ist den als Anlage beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Abweichungen in Maßen, Raum-, Tür- und Fensteranordnung, Deckenhöhen, Treppenanlagen etc. sind möglich. Das Bad, die elektrischen Leitungen und Anschlüsse sowie die Fenster wurden in dem Haus in den letzten Jahren in verschiedenem Maße erneuert bzw. teilerneuert. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Baudenkmal; weitere Informationen zum Denkmalschutz entnehmen Sie bitte dem Exposé und weiteren beigefügten Unterlagen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 24.07.2026 gültig. Die oben beim Kaufpreis angegebenen 1,- € dienen lediglich als Platzhalter. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisgebotes bis einschließlich 24.07.2026 unter Verwendung des sich im Exposé (letzte Seite) befindenden Vordrucks zur Angebotsabgabe gebeten. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt stets gegen das wirtschaftlichste Kaufangebot. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen das Grundstück verkauft wird und mit den Interessentinnen und Interessenten nach zu verhandeln. Besichtigungstermine: An folgenden Tagen ist eine Besichtigung des Hauses möglich (Tag der offenen Tür): - Dienstag, 30.06.2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr - Donnerstag, 09.07.2026 - 10:00 bis 12:00 Uhr - Donnerstag, 16.07.2026 - 15:00 bis 17:00 Uhr Weitere Informationen zu den Immobilien entnehmen Sie bitte dem Exposé und weiteren Unterlagen, welche zum Download bereitstehen. Datenschutzinformationen: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen