Einfamilienhaus mit zusätzlicher vermieteter Wohneinheit

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 verteilt sich auf ca. 116 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Garten, ein Gästezimmer, eine Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Loggia.  Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Des Weiteren steht eine separate ca. 70 m² große, vermietete Wohneinheit aus dem Baujahr 1946 zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 300,00 €. Der fast uneinsehbare Garten, das Carport mit angrenzendem Schuppen sowie das Gartenhaus und die zwei Zufahrten zum Grundstück runden dieses Angebot optimal ab. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung
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