Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Billerbeck - Raum für Leben und Individualität

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
446.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
48727 Billerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVVWHZMVRZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Billerbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 237,40 m² Wohnfläche in zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 479 m² große Grundstück schafft eine ideale Heimat für Ihr individuelles Wunschhaus. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich wünschen. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung machen das Haus zum perfekten Rückzugsort für zwei Familien unter einem Dach.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.589,00 €
Preis/m²
1.884,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Billerbeck, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote für jede Altersgruppe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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