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+PROVISIONSFREI+ Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus in Bingen am Rhein - Toplage mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
55411 Bingen am Rhein - Bingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697STYD1P2F

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Privatverkauf ohne Provision. Gebäude ist renovierungsbedürftig. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1866
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.375,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bemerkungen:
Das Haus hat:
2 Ladenlokale im EG, ca. 20qm und ca.60qm.
Eine Wohnung ca. 80qm im 1. OG und eine Wohnung ca. 80qm im 2. OG.

Lagebeschreibung

Liebe Immobilieninteressenten,

stellen Sie sich vor: Ein charmante Immobilie mitten im Herzen von Bingen am Rhein, direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone und trotzdem bequem mit dem Auto erreichbar. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - ein Wohn- und Geschäftshaus mit freier Sichtachse in Richtung des majestätischen Rheins!

Warum diese Immobilie?

? Beste In der Innenstadt von Bingen, wo Leben und Geschäft perfekt aufeinandertreffen.

? Flexible Nutzung: Ideal für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

? Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie den Blick auf den Rhein und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue inspirieren.

? Potenzial zum Gestalten: Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umgestaltet zu werden.

Ihre Chance:

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Stück Bingen am Rhein mit Ihrer Vision zu prägen. Ob als Kapitalanlage, für Ihr eigenes Geschäft oder als Traumwohnung - diese Immobilie bietet Ihnen alle Optionen.

Interessiert?

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren!

P.S.: Eine solche Lage in Bingen am Rhein ist selten - zögern Sie nicht, Ihre Chance zu nutzen!
Einzigartige Lage: 1. Haus an der Fussgängerzone & gleichzeitig via Laurenzigasse direkt erreichbar, Kurzzeit- Parkplätze vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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