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Ein-Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in 49626 Bippen - Ohrtermersch



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Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 9165 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 9165 m²
49626 Bippen - Ohrtermersch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P1CKQXTQV9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich in 49626 Berge oder 49584 Fürstenau. Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 9165 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.931,03 €
Preishinweis
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
12
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Diele, separater Garderobe und Zugang zu den einzelnen ebenerdigen Wohnbereichen
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden
- Heizungs- und Vorratsraum angrenzend zur Küche mit Zugang zum wintergartenähnlichen Anbau (Sommergarten)
- ebenerdiges Schlafzimmer / Büro
- Gäste-WC mit Dusche, Waschtisch- und Spiegelanlage
- 2017 neuwertig saniertes Duschbad im Dachgeschoss mit Waschtisch- und WC Anlage
- 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- HWR im DG
- ausgebauter Dachboden bieten genügen Stauraum
- Böden: Fliesen, Teppich und Echtholz- Parkett


Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL, Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Alleinlage auf 9165 m² ! Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Gewerbehalle und Nebengebäuden in Bippen - Ohrtermersch zu verkaufen.

Ort: 49626 Bippen
Alleinlage, Kleinsiedlung
Baujahr: ca.1960
Wohnfläche.: ca. 203,22 m²
Nutzfläche: 322,00 m²
- Werkstatt ca. 117,40 m²
- Lager ca. 110,00 m²
- Geräte ca. 55,00 m²
- Garage ca. 2x20 m²

Grd.: 9165,00 m² Eigentumsgrundstück

Vermietet: Ja
Wohnhaus 800,00 € /mtl. Kaltmiete zzgl. 100,00 NK. - unbefristet.
Gewerbehalle 1190,00 €/ mtl. Kaltmiete inkl. MWST. - diese Halle wird frei.

Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt

Heizung:
Ölheizung mit Warmwasserspeicher

Dach:
Walmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
Dachüberstand aus Holz

Garage:
2 separate Garagen sowie Stellplätze für PKWs vor dem Haus
Geräteraum

Fenster:
2 - fach verglaste Fenster, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb

Aufzug: Ja
Sauna: Ja
Areal:
- 9165 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage
- große geklinkerte Hofeinfahrt für ordentlich Stellfläche
- Doppelgarage mit Sektionaltor und E-Antrieb
- Nebengebäude für Wohnmobil oder landwirtschaftliche Geräte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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