LivingHaus erleben - Dein individuell geplantes Traumhaus in Winnenden

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 370 m²
71364 Winnenden - Baach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647J3JHJVUR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Winnenden ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Zuhause, projektiert und gefertigt ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieses elegante Einfamilienhaus überzeugt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das durch Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitert und noch mehr Licht und Raum schafft. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in den sechs Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche. Auf einem 370 Quadratmeter großen Grundstück kannst du dein Leben frei entfalten. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und passgenau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Dein Haus erfüllt die Standards des I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert. Dadurch profitierst du von attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus noch individueller gestalten und eigenhändig mitgestalten. Dieses LivingHaus verbindet hochwertige Architektur mit durchdachten Leistungen und einer ganzheitlichen Betreuung - für dein sicheres, nachhaltiges und persönliches Zuhause.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.800,00 €
Preis/m²
4.774,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus ist nach den höchsten Standards ökologisch, ökonomisch und technisch zertifiziert, unter anderem mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist klimafreundlich mit KfN- und QNG-Förderkrediten förderbar und wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung für den Innenausbau.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten, hochwertig ausgestattet und mit zahlreichen Serviceleistungen, die dein Zuhause einzigartig machen.

Lagebeschreibung

Winnenden bietet dir als dein zukünftiger Wohnort eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Für Familien ist die Stadt ideal, denn sie verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Nähe zu Stuttgart macht Winnenden auch für Pendler attraktiv, da die Autobahn A81 und der Bahnhof Winnenden eine schnelle Anbindung gewährleisten.

Im Stadtzentrum findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag erleichtern. Auch Ärzte und Apotheken sind umfassend vertreten, sodass du und deine Familie bestens versorgt sind.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Winnenden vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und Kulturveranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dir flexible Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen. So profitierst du in Winnenden von einer idealen Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen - hier findest du alles, was du für ein erfülltes und komfortables Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birkachhof