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LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplanter Bungalow - Alt werden mit Stil



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.800 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
600.800 €
Grundstück
ca. 370 m²
71364 Winnenden - Baach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267C8R2V5HMV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Bungalow mit Flachdach, das dich mit seinem klaren Bauhausstil sofort begeistern wird. Es bietet dir und deiner Familie auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern insgesamt sechs Zimmer, die nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Der großzügige Übereck-Panoramaerker erweitert den Wohn- und Essbereich und schenkt dir viel Licht und Raum für dein zukünftiges Leben. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Außenplanung: Die weitläufige Eingangsüberdachung geht nahtlos in den Carport über, sodass du bei jedem Wetter geschützt vom Auto direkt in dein Zuhause gelangst. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gefertigt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, die dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente bietet - so behältst du stets die Kontrolle und kannst entspannt bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - vereint dein Zuhause Nachhaltigkeit, modernste Technik und Energieeffizienz. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank ausgefeilter Dämmung und smarter Heiztechnik. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, inklusive staatlicher Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung wie modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpackst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses fachmännisch meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.008,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sicher und entspannt bauen kannst.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Dank der DGNB-Gold-Zertifizierung und der QDF-Zertifizierung baust du ökologisch, ökonomisch und technisch auf höchstem Niveau. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses geben wir 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert und beinhaltet Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. KFN- und QNG-Förderkredite ermöglichen eine klimafreundliche Bauweise, unterstützt durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein Bauprozess wird durch den hohen Vorfertigungsgrad, mit geschlossenen Wänden, effizient und zügig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf dich und deine Familie.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Winnenden besticht durch eine hervorragende Lage, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. Winnenden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine fundierte Ausbildung für deine Kinder garantieren.

Für den täglichen Bedarf findest du in Winnenden eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass du im Notfall schnelle Hilfe erhältst. Deine Freizeit kannst du in der naturnahen Umgebung mit vielen Angeboten gestalten, von Spaziergängen in den umliegenden Wäldern bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem ÖPNV bist du gut vernetzt, regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine stressfreie Mobilität. Die Nähe zur Autobahn erleichtert dir zudem den Pendelverkehr in die umliegenden Städte, sodass du Beruf und Privatleben optimal verbinden kannst.

Winnenden überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die grüne Umgebung und die ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier findest du den perfekten Ort, um dein individuelles LivingHaus zu realisieren und mit deiner Familie ein neues Kapitel zu beginnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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