Familienhaus mit Terrasse, Hobbyraum und Stellplatz in Winnenden

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. In einem ruhigen Wohngebiet von Winnenden Höfen wartet dieses Reiheneckhaus auf Menschen, die sich ein eigenes Zuhause mit Charakter und Entfaltungsspielraum wünschen. Wer gerne selbst gestaltet und dem eigenen Heim eine persönliche Handschrift geben möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über und bilden einen einladenden Mittelpunkt des Alltags. Eine Fußbodenheizung sorgt in diesem Bereich für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Küche liegt separat und bleibt trotzdem nah am Essplatz, was den Ablauf im Alltag angenehm kurz hält. Abgerundet wird die Ebene durch eine Diele und ein separates Gäste WC. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, das einen eigenen Zugang zu einem Balkon bietet und so zu einem ruhigen Rückzugsort wird. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsplatz oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer vervollständigt diese Etage. Echten Mehrwert schafft das Untergeschoss mit Keller, Abstellraum und Heizraum sowie einem großzügigen Hobbyraum, der Platz für Fitness, Werkstatt oder Spielbereich lässt. Rund um das Haus laden Terrasse und ein erweiterbarer Garten dazu ein, draußen zu sitzen und Freiflächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Garage und zusätzlicher Stellplatz runden dieses stimmige Angebot ab. Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 288.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1