*RESERVIERT* Besonderes Maisonette-Haus mit Aufzug - urbanes Wohnen in Winnenden

Zentraler geht es nicht - dieses besondere Maisonette-Haus befindet sich in absoluter Bestlage von Winnenden, mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen. Das im Jahr 2006 erbaute Haus bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Ebenen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Architektur und höchste Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Barrierefreiheit: Alle Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über den hausinternen Aufzug erreichbar - ideal für Senioren, Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie eine phänomenale Skyline mit Blick über die Dächer der Stadt. Die separate helle Küche sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig ausgebauter Bereich, der sich perfekt als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Zum Angebot gehören außerdem zwei separate Einzelgaragen in der Tiefgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegtes Gesamtumfeld. Dieses Maisonette-Haus vereint urbanes Leben, Komfort und Barrierefreiheit auf höchstem Niveau - ein Zuhause für jede Lebensphase. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00