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KAUFEN UND EINZIEHEN! Gepflegtes sonn. Einfamilienhaus (RMH) mit kl.Garten in ruhiger Lage am Stadtrand von Winnenden - Schelmenholz



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
71364 Winnenden - Schelmenholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2C4CXJZYP

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Objektbeschreibung

Kaufen und Einziehen! Gepflegtes Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) im Landhausstil mit versetzten Wohnebenen.. EBENE1 Garage, Garderobe, Gäste - WC, Windfang EBENE 2 Wohnen, Kochen, Essen, Hauswirtschafsraum, Süd-Terrasse mit Markise EBENE 3 Eltern, Kind, Bad 1,Flur, Bad 2, Flur EBENE 4 Dachterrasse, Flu

Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Der Kaufinteressent ist damit einverstanden, dass vom Büro Schäfer Immobilien eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgen kann. Datenschutzhinweis für das Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unserer Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 184 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
497.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.823,08 €
Stellplätze
3
Provision
Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Käufer von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gepflegte Innenausstattung im Landhausstil.
Im Wohnbereich, Schlafbereich, und Kinderzimmer Fliesenboden.
Bad 1 nit Badewanne und Dusche, Bad 2 mit Dusche und WC
Separates Gäste - WC,
Holz- Isolierglasfenster
Für Wärme im Haus sorgt eine Zentralheizung mit Fernwärme

Lagebeschreibung

Wiesen und Felder als Nachbarn!
Ruhige, sonnige Lage in einer kleinen Anliegerstraße ( Sackgasse) am Stadtrand des Wohngebiets von Winnenden - Schelmenholz.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Grundschule ist in Schelmenholz, Realschule und Gymnasium sind in der City von Winnenden vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Backnang durch die vierspurige Schnellstraße B 14.
Die S-Bahn-Haltestelle Winnenden (S 3 Stgt.- Backnang) ) ist ca. 3 Autominuten entfernt.
Mit der Buslinie (332) erreichen Sie die S- Bahn- Haltestelle Winnenden
Zum Bahnhof Winnenden fahren die Buslinien, 210, 331, 332, 389, 343-337,340, 456.
Die Stadt Winnenden bietet sehr viele Freizeit - und Sportmöglichkeiten.
z.B. Wunnebad, Tennisplätze, Minigolfplatz usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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