Individuell geplantes Einfamilienhaus in Winnenden-Höfen - Ihr Zuhause nach Maß mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
71364 Winnenden - Höfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9K7US17LG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 426 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Winnenden-Höfen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim verwirklichen können. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexibel nutzbar ist. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, je nach Ihrem Wunsch und Ihrer Erfahrung selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service, der Ihnen Sicherheit und Freiheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.450,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Fliesen sorgen für eine angenehme Kühle, ideal für warme Tage, während Laminat durch seine natürliche Haptik und Wärme besticht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW55, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und den Wohnkomfort erhöht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winnenden-Höfen, das eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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