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Geräumiges Einfamilienhaus - optional mit weiterem Bauland



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 644 m²
16547 Birkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CPHQPBBZYC

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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, welches 1870 in massiver Bauweise errichtet wurde und 1993 zum Teil saniert wurde. Die Immobilie bietet ca. 160qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und 2 separaten WC`s, verteilt über 2 Wohnebenen. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert und bietet hier Platz für Vorräte etc. Das Objekt weist einen hohen Sanierungsrückstau auf und ist nicht direkt bezugsfertig. Das Haus befindet sich auf dem vorderen Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt noch ca. 2.550qm. Die Teilungskosten tragen die jeweiligen Käufer beider aller Teilflächen je hälftig. Diese liegen pro Teilgrundstück bei ca. 2.200,00€. Ein Gesamterwerb bzw. ein größerer Teilflächenerwerb mit weiterem Bauland ist ebenfalls möglich. Für nähere Informationen treten Sie bitte mit uns in Kontakt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.868,75 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 6 Zimmer
- 2 Duschbad
- 2 separate WC`s
- großer Kachel-Heißluftofen mit Stahl-Schamotte-Einsatz im Wohn/Essbereich
- manuelle Außenrollläden im EG
- Terrasse
- teil unterkellert
- Remise
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Birkenwerder im grünen Mühlenbecker Land gelegen an der Hauptstraße.
Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der nahen Umgebung gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Birkenwerder bietet einen S- und Regionalbahnanschluss. Der Autobahnzubringer Birkenwerder ist in 5 Minuten erreicht.
Die Lage eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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