Großzügig und elegant wohnen in TOP-Lage

Zum Verkauf bieten wir ein attraktives Wohnhaus an, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, durch geringen Aufwand jedoch auch eine dritte Wohnung im Dachgeschoss entstehen kann. Es hat folgende Raumaufteilung: Die Hauptwohnung erstreckt sich zzt. über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen großzügigen Flur. Von dort erreicht man Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das EG hat ca. 93 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit Loggia und einem wunderbaren Weitblick, eine Küche und ein WC. Durch geringfügige Umbauten kann man hier eine 3. Wohnung einrichten. Diese Etage hat ca. 87 m² Wohnfläche. Von außen über einen separaten Eingang erreicht man die Einliegerwohnung im Untergeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Duschbad sowie Terrasse, die derzeit vermietet ist und ca. 104,5 m² Wohnfläche hat. Es sind verschiedene Kellerräume vorhanden sowie eine im EG integrierte Doppelgarage und ein Carport. Durch die genannte Raumaufteilung ist eine sehr flexible Nutzung dieses interessanten Anwesens gegeben.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 68,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1