Ein Zuhause mit Zukunft - Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Bissendorf-Jeggen

In begehrter Wohnlage von Bissendorf-Jeggen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m². Der weitläufige Garten in Hanglage mit kleinem Teich bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1953 verfügt über rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Ein beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, ein gemütlicher Freisitz sowie eine kleine Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Der Vollkeller schafft zusätzliche Nutzfläche und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage. Die vorhandene Kohleheizung (Baujahr 1990) ist defekt und sollte im Rahmen einer Modernisierung ersetzt werden.

Die Immobilie ist seit Februar 1979 vermietet. Aufgrund der sehr geringen Mieteinnahmen eignet sich das Objekt derzeit nur eingeschränkt als renditeorientierte Kapitalanlage.

Die Mieter sind über den geplanten Verkauf informiert. Für Käufer, die die Immobilie künftig selbst bewohnen möchten, bietet sich grundsätzlich eine attraktive Perspektive. Aufgrund des langjährig bestehenden Mietverhältnisses müssen jedoch die geltenden Kündigungsfristen berücksichtigt werden. Eine Eigennutzung sollte daher mit einem entsprechenden zeitlichen Vorlauf geplant werden.
Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, erhält die seltene Gelegenheit, ein Haus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage von Jeggen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu aufgeteilt. Da die angrenzende Parzelle ebenfalls separat veräußert wird, ist für die hier angebotene Immobilie künftig eine neue Zufahrt herzustellen.

Mit etwas Zeit, handwerklichem Geschick und einer klaren Vision entsteht hier ein Zuhause mit besonderem Charme und langfristigem Wert.