Doppelhaushälfte in Holzweißig mit Nebengebäuden, Pool und Ausbaureserve

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Holzweißig, bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 474 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und alle, die ein Eigenheim mit zusätzlichen Nebenflächen und einem eigenen Garten suchen. Das Wohnhaus wurde nach Kriegszerstörung um 1947 wiederaufgebaut und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie der Flurbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich ist der Dachboden bereits für einen möglichen weiteren Ausbau vorbereitet und bietet damit interessantes Potenzial zur Erweiterung der nutzbaren Flächen. Auch außerhalb des Wohnhauses hat die Immobilie einiges zu bieten. Zum Grundstück gehören eine Garage mit kleiner Werkstatt, mehrere Schuppen sowie ein Nebengebäude mit Sommerküche. Eine Gartenveranda mit Außenjalousien schafft einen geschützten Platz im Grünen und der vorhandener Swimmingpool ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Freizeitwert. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Das Dach wurde etwa 2011 erneuert und gedämmt, die Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2000 und auch das Badezimmer wurde etwa in diesem Zeitraum modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine funktionierende Ölzentralheizung, bei der perspektivisch eine Erneuerung eingeplant werden sollte. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine solide Grundlage mit gutem Platzangebot, praktischen Nebengebäuden und weiterem Ausbaupotenzial - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen suchen.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 120,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 13.00