Ruhiges Wohnen in Ortsrandlage

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage in Bitz. Daten im Überblick: - ca. 570 m² Grundstücksfläche - ca. 338 m² Wohnfläche - Baujahr 2012 - Wärmepumpe 2023 - Doppelgarage mit Zugang zum Haus - zwei Wohnungen sind möglich Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Essküche, dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, der Diele, dem Gäste WC und dem Zugang zur Doppelgarage. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Kinderzimmer und ein separates Bad. Von hier aus haben wir ebenfalls Zugang zur Dachterrasse auf der Doppelgarage. Im Keller könnte eine Einliegerwohnung entstehen, aktuell werden die Räume fürs Home Office und Hobbys genutzt. Es befinden sich dort ebenfalls der Waschkeller, der Technikraum und Abstellräume unter der Doppelgarage. Aktuell gibt es Undichtigkeiten im Bereich der oberen Dusche (die Silikonfugen werden erneuert), der Dachterrasse über der Garage und des Gerätekellers unterhalb der Garage. Die Platten auf den Balkonen im EG und OG sind nicht außenbereichsgeeignet und sollten getauscht werden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023