Exklusive Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Weitblick, separatem Büro & Salzwasserpool - Wohnen auf höchstem Niveau in Sommerkahl

AB AUGUST 2027

Zuhause ist mehr als vier Wände.

Mit diesem Gedanken haben wir unser Haus gebaut und viele wunderschöne Jahre hier verbracht. Es war nie einfach nur ein Haus – es war der Ort, an dem unsere Familie gelebt, gelacht und Erinnerungen geschaffen hat.

Nun ist für uns die Zeit gekommen, dieses besondere Zuhause an Menschen weiterzugeben, die es genauso schätzen werden wie wir.

Unsere Doppelhaushälfte liegt in einer der schönsten Lagen von Sommerkahl – eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft und mit einem unverbaubaren Blick über Felder und den angrenzenden Wald. Diesen Ausblick werden Sie nie verlieren. Gerade morgens, wenn die Sonne aufgeht oder abends, wenn es langsam ruhig wird, merkt man, wie besonders dieser Ort eigentlich ist.

Obwohl man hier das Gefühl hat, mitten in der Natur zu wohnen, erreicht man Schöllkrippen in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Frankfurt liegen nur etwa drei bis vier Minuten entfernt. In Sommerkahl selbst befinden sich in umittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Grundschule.

Das Haus selbst ist alles andere als gewöhnlich.

Es lebt von seinen vielen Ebenen. Jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter und schafft kleine Rückzugsorte für die ganze Familie. Genau diese besondere Architektur hat uns von Anfang an begeistert. Gleichzeitig möchten wir ehrlich sein: Durch die vielen Treppen eignet sich das Haus eher nicht für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Das Herzstück ist unser Wohnbereich. Hochwertiger Parkettboden, ein gemütlicher Kamin und große Fenster sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Im Winter knistert das Feuer, im Sommer öffnet sich das Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten.

Draußen beginnt für uns jedes Jahr die schönste Zeit.

Die großzügige Terrasse wird von morgens bis in den späten Nachmittag von der Sonne verwöhnt. Der Garten ist über die Jahre liebevoll mit hochwertigen Sträuchern und Bäumen angelegt worden und bietet viel Privatsphäre. Der Salzwasserpool und die finnische Sauna machen das Zuhause zu einem Ort, an dem sich Urlaub manchmal wie Alltag anfühlt.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist das separat zugängliche Büro. Durch den eigenen Eingang lässt sich dieser Bereich ideal als Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder Homeoffice nutzen, ohne dass Besucher durch den privaten Wohnbereich gehen müssen.

Auch technisch ist das Haus auf einem sehr guten Stand. Das Busch-Jäger Smart-Home-System sorgt für modernen Wohnkomfort und die Luftwärmepumpe bietet eine zeitgemäße und energieeffiziente Heizlösung.

Zur Ausstattung gehören außerdem drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum sowie eine Doppelgarage mit zwei Garagentoren.

Was man auf keinem Grundriss erkennen kann, ist das Gefühl, hier zu wohnen. Die Nachbarschaft ist ruhig, herzlich und hilfsbereit – etwas, das heute leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns hier immer unglaublich wohlgefühlt.

Eckdaten:

Wohnfläche ca. 206 m2

Nutzfläche ca. 49 m²

* Doppelgarage

* Hauswirtschafts-/Technikraum

* Lagerraum im Dachgeschoss

Grundstück

* 550 m²

Ausstattung:

* Salzwasserpool

* Finnische Sauna

* Busch-Jäger Smart Home

* Luftwärmepumpe

* Kamin

* hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich

* 3 Badezimme

* Ankleidezimme

* Dachboden

* separates Büro mit eigenem Eingang (ideal für Praxis oder Homeoffice)

* Doppelgarage mit zwei Garagentoren

* sonnige Terrasse

* liebevoll angelegter Garten

* ruhige Wohnlage

Uns ist zum Schluss noch eines wichtig:

Wir verkaufen unser Zuhause nicht aus Zeitdruck oder einer Notsituation. Deshalb wünschen wir uns Käufer, die dieses Haus und alles, was darin steckt, wirklich zu schätzen wissen. Faire Verhandlungen sind selbstverständlich willkommen – unfaire oder unrealistische Angebote jedoch nicht.

Vielleicht ist dieses Haus genau der Ort, an dem Ihre nächsten Erinnerungen entstehen.

Wir freuen uns, auf eure Nachricht. :)

k.A.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00.0000000+00:00