Individuelle Doppelhaushälfte in Westerngrund - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
63825 Westerngrund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T314DKSDI

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche flexiblen Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und verfügt über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 480 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Westerngrund, ideal für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und bietet Ihnen eine optimale Balance: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungs- und Liefergarantie. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung aus. Als Baufamilie genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und sparen dank Eigenleistung und Ausbaustufen deutlich bei den Baukosten. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - Ihrem Partner für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.618,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Teppichböden zeichnen sich durch Trittschalldämmung und Komfort aus, was gerade in Wohn- und Schlafzimmern geschätzt wird. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und bietet dank des zusätzlichen Gäste-WCs zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Westerngrund, die besonders familienfreundlich und ruhig ist. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, so dass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, was den Wohnwert weiter steigert. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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