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Reihenendhaus am Waldrand in Blankenfelde-Süd

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 179 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow - Blankenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26489IDJIPBY

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Objektbeschreibung

In attraktiver und naturnaher Wohnlage von Blankenfelde-Süd, unmittelbar am Waldrand, befindet sich dieses gepflegte und bezugsfreie Reihenendhaus. Die verklinkerte Immobilie bietet auf rund 119 m² Wohn- und Nutzfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, Familien oder Berufspendler, die die Nähe zu Berlin mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus Endhauslage, direkter Waldnähe und einem großzügig ausgebauten Dachboden. Dieser verfügt über einen Heizkörper sowie einen Laminatboden und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Durch die Endhauslage profitieren die Bewohner von zusätzlicher Privatsphäre und einer angenehmen Belichtung. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Fazit: Dieses gepflegte Reihenendhaus vereint eine ruhige Waldrandlage, solide Bauqualität und attraktive Modernisierungen zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Der ausgebaute Dachboden, die Terrasse sowie die bezugsfreie Übergabe machen die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in begehrter Lage von Blankenfelde-Mahlow.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.900,00 €
Preis/m²
3.699,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.7
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
. Reihenendhaus in massiver Bauweise
. verklinkerte Fassade an Ost- und Westseite
. bezugsfrei
. ca. 119 m² Wohn- und Nutzfläche (ohne Terrasse gerechnet)
. 179 m² Grundstücksanteil (Wohneigentum laut Grundbuch)
. vier Zimmer
. zwei Vollgeschosse
. großzügig ausgebauter Dachboden
. Dachboden mit Heizkörper und Laminatboden
. sonnige Terrasse (Terrasse 14,82 m² Grundfläche)
. eigener Pkw-Stellplatz
. Gas-Brennwerttherme aus 2017
. zahlreiche Schallschutzfenster 2017 getauscht
. ruhige Wohnlage am Waldrand

Lagebeschreibung

Das als Wohneigentum im Grundbuch geführte Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Blankenfelde-Süd innerhalb der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einer schnellen Anbindung an Berlin. Die Gemeinde zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten im südlichen Berliner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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