Durchdachter Grundriss für alle Bedürfnisse...

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.670 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.670 €
Grundstück
ca. 501 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow - Blankenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I33IZ6DYYB

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme - und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 140.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.998 € an. Der Hauspreis beträgt 280.662 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.670,00 €
Preis/m²
3.789,82 €
Provision
3.57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Blankenfelde, als lebendiger und grüner Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming, verbindet ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld perfekt mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt. Die geschätzte Lage gilt als idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Sicherheit, eine intakte Nachbarschaft und eine hervorragend ausgebildete Infrastruktur legen.
Für den Nachwuchs bietet Blankenfelde ideale Voraussetzungen: Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist exzellent und reicht von mehreren modernen Kindertagesstätten über verlässliche Grundschulen bis hin zum Ingeborg-Bachmann-Gymnasium direkt vor Ort. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Fachärzte und Apotheken - befinden sich im unmittelbaren Stadtgebiet und sichern kurze Wege im Alltag.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Der beliebte Gutspark, die angrenzenden Wälder sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten viel Platz für Entdeckungstouren, Sport und Erholung mit der ganzen Familie. Berufspendler profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Blankenfelde ist ein wichtiger Knotenpunkt, der mit der S-Bahn-Linie S2 sowie Regionalbahnen (u. a. RE8) eine direkte, schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER garantiert. Autofahrer erreichen über die Bundesstraße B96 und den Berliner Ring (A10) zügig jedes Ziel im Umland. Blankenfelde vereint somit naturnahe Familienidylle mit bester urbaner Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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