Idylle, Weitblick & Visionen - Ihr neues Projekt in Blieskastel-Ballweiler (Wecklingen)!

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2118 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2118 m²
66440 Blieskastel - Wecklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJYP13TK5V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis bis zu 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2118 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
452,38 €
Preishinweis

95.000,00, 1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Grundstück 2100 qm
Baujahr 1952
Anbau 1976
Garage
Keine Heizung
Potenzial für Umbau oder Neubau
Garten mit viel Möglichkeiten

Lagebeschreibung

Willkommen in Ballweiler (Wecklingen) - einem charmanten, ruhigen Ortsteil von Blieskastel, wo ländliche Idylle auf außergewöhnliches Potenzial trifft. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel für Visionäre, Macher und Liebhaber großzügiger Grundstücke.

Ob als charmantes Sanierungsprojekt, großzügiges Familienanwesen oder als Basis für einen modernen Neubau - dieses Grundstück mit Bestandshaus bietet ein seltenes Maß an Freiheit und Potenzial in einer absolut ruhigen Lage von Ballweiler (Wecklingen).

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.100 m² steht ein Wohnhaus mit Geschichte: Ursprünglich 1952 erbaut und 1976 erweitert, bietet dieses Objekt eine solide Substanz und eine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, wie man sie heute nur noch selten findet.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den durchdachten Grundriss - die zentrale Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Besonders der Anbau aus 1976 überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und einem zusätzlichen Hobbyraum, der sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder auch als eigenständige Wohneinheit eignet.

Im Obergeschoss wiederholt sich die durchgängige Struktur: mehrere individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und sogar die Option, eine zweite Küche zu integrieren - ideal für Familien mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, keine Frage - doch genau darin liegt Ihre Chance:

Sanieren und Bewahren - mit handwerklichem Geschick und einem klaren Plan kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.

Neubau statt Sanierung? - Mit dieser Grundstücksgröße stehen Ihnen alle Optionen offen. Das weitläufige Areal erlaubt großzügige Bauideen inmitten herrlicher Naturkulisse.

Ein besonderes Highlight ist die Hinter dem Grundstück fließt ein Bach, es schließen sich weite Felder und Waldflächen an - keine Nachverdichtung, keine Neubauten in Sicht. Nur Ruhe, Natur und Weitblick. Diese Umgebung ist nicht nur einzigartig schön, sondern auch dauerhaft gesichert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage, einen alten Kohlekeller mit Charakter und jede Menge Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen im Innen- und Außenbereich.

Mach was Großes draus - wir freuen uns auf deine Anfrage!

360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/74b67e58b70d4bfeb61fac191b542ce0
Ballweiler liegt im Bliesgau im Saarland, etwa 8 km südwestlich von Blieskastel. Der Ort befindet sich zwischen den Bergen Hölsch und Kalbenberg.
Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 99 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Blieskastel