renovierungsbedürftiges Haus in Biesingen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
66440 Blieskastel - Biesingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB8YJC7VRA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charakterstarke Anwesen aus dem Jahr 1890, das den zeitlosen Charme eines klassischen lothringischen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort vereint. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Immobilie eine solide Basis für ihre neuen Besitzer bietet. Besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die unmittelbar an das Wohngebäude anschließt. Während der Wohnteil bereits zum Einzug einlädt, bietet die Scheune eine beeindruckende Ausbaureserve. Ob für eine Wohnraumerweiterung, ein Atelier, eine Werkstatt oder als separate Wohneinheit - hier können Sie Ihre individuellen Visionen verwirklichen. Der zum Haus gehörende Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Spielfläche für Kinder. Direkt vor dem Haus befinden sich komfortable Stellplätze, die den Alltag erleichtern. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
931.25 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Baujahr: 1890
Fassade: 2017
Dach: 2017
Strom: 2021
Heizung: Infrarotheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in exponierter Höhenlage von Biesingen, einem ländlich geprägten Stadtteil der Barockstadt Blieskastel im Saarpfalz-Kreis. Auf einer Höhe von ca. 350 m ü. NN gelegen, zeichnet sich der Standort durch seine weitreichenden Sichtachsen über das UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau aus, die bei entsprechenden Wetterlagen bis zu den Vogesen und dem Hunsrück reichen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gewachsene Dorfstruktur sowie weitläufige Naturflächen, Streuobstwiesen und landwirtschaftlich genutzte Areale charakterisiert, was einen hohen Wohn- und Freizeitwert garantiert.

Trotz der ruhigen Randlage ist eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet. Über die Bundesstraße 423 wird das Stadtzentrum von Blieskastel in rund fünf Fahrminuten erreicht. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmärkte, medizinische Versorgungszentren sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, zur Verfügung. Die regionale Anbindung an die Wirtschaftszentren Homburg, St. Ingbert und Saarbrücken ist über die Autobahnen A6 und A8 gegeben, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar sind. Damit vereint dieser Standort die Vorzüge eines naturnahen Rückzugsortes mit der notwendigen Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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