Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Blieskastel-Altheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
66440 Blieskastel - Altheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YU3IIGSHKM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf vier Ebenen vom Kellergeschoss bis zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 575 m². Die Grundsubstanz des Gebäudes ist durch Buntsandstein geprägt und bietet eine solide Basis. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Kellergeschoss mit Heizungsraum und Ausgang zum Garten sowie zwei Kellerräumen Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Treppenaufgang Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Treppenaufgang Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern sowie einem nicht ausgebauten Zimme

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yannick Burghard Selbstständiger Immobilienberater In der Almet 1 66271 Kleinblittersdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 51815913 Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken Internet: https://www.regionalverband-saarbruecken.de/ Anschrift: Schlossplatz 12, 66119 Saarbrücken

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1352 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus / Gerätehaus
- pflegeleicht angelegter Garten

Das Objekt wurde in mehreren Bereichen modernisiert:

Fenster erneuert im Jahr 2013

Wasser- und Elektroleitungen erneuert im Jahr 2013

Bäder modernisiert im Jahr 2013

Innenausbau durchgeführt im Zeitraum 2013 bis 2018

Pelletheizung eingebaut im Jahr 2017

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 66440 Blieskastel-Altheim. Es handelt sich um einen ruhigen und gewachsenen Ortsteil mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Blieskastel vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B423 sowie die Autobahnen A6 und A8. Die Städte Homburg, Zweibrücken und Saarbrücken sind dadurch zügig erreichbar. Die Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und erreichbarer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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