Raum für Ihre kreativen Ideen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 2339 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 2339 m²
32825 Blomberg - Großenmarpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254SYJE9K884

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Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Projekt in ländlicher Umgebung? In Großenmarpe, einem ruhigen Ortsteil von Blomberg, erwartet Sie dieses klassische Bruchsteinhaus auf einem großzügigen Gartengrundstück mit kleinem Bachlauf. Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche und zahlreichen Zimmern wartet im Inneren auf Verjüngung. Setzen Sie beispielsweise die ursprünglichen Holzdielen wieder instand und modernisieren Sie die Bäder nach Ihren Wünschen. Das bereits in den 2000er Jahren erneuerte Dach sowie eine moderne Heizungsanlage bieten solide Voraussetzungen für einen erfolgreichen Umbau. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über den Balkon direkt in den schönen Naturgarten. Im Obergeschoss finden Sie mehrere kleinere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob als Wohnprojekt für die Familie oder als Mehrgenerationenlösung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial nach Ihren Maßstäben zu modernisieren!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2339 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
694,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
458.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Wohnfläche entspricht einer Nutzfl. wg. teilweise niedriger Deckenhöhe
- Bruchsteinhaus
- kleiner Bachlauf auf dem Grundstück
- teilunterkellert
- Gasheizung Viessmann von 2000 -defekt-
- Holzdielenböden, teilweise mit anderen Belägen bedeckt
- größtenteils Kunststoff-Isofenster von 2000
- sehr großes, schönes Gartengrundstück

Lagebeschreibung

Der Ortsteil liegt rund 6 km nordwestlich von Blombergs Kernstadt. In Großenmarpe gibt es u.a. eine Grundschule, einen Kindergarten und zwei Sportplätze. Ein Golfplatz liegt im nahen OT Cappel.
Alles weitere für den täglichen Bedarf findet man in den umliegenden Städten.
Das Schulzentrum mit allen Schulformen in Blomberg vorhanden und mit dem Bus erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte nach Detmold, über die Ostwestfalenstraße nach Lemgo, Herford, Bielefeld und zur Autobahn. Umliegende Bundesstraßen: B1, B66, B252, B238 und B239.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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