Zentral und modern

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
32825 Blomberg - Blomberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IHKBTXIWW2

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Objektbeschreibung

Dieses bereits größtenteils renovierte Einfamilienhaus mit gedämmter Außenfassade überzeugt mit der durchdachten Aufteilung. Mit einem kleinen Innenhof und einem Carport ist auch das kleine Grundstück optimal genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit Wintergarten, ein heller Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, und ein modernes Bad. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Bad zur Verfügung. Jeder Winkel des Hauses wurde ideal genutzt, sodass Sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Das Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug - ein weiterer Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.198,35 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
229.3
Gültig bis
2035-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Aufstockung Anbau 1953
- Kaminofen im Wohnbereich, offene Küche, Wintergarten
- Heizung 2023 erneuert
- Fenster von 2016
- Bäder erneuert, Eckbadewanne
- teilweise Rollläden
- Teilkeller
- Carport von 2006
- kleiner Innenhof
- 3 Seiten Wärmeverbundsystem

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage von Blomberg.
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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