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Platzwunder mit Garten in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
32825 Blomberg - Blomberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMLTME269S

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Objektbeschreibung

Dieses bereits modernisierte, angebaute Wohnhaus befindet sich in guter Innenstadtlage; alle Schulformen und Dinge des täglichen Badarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus teilt sich auf in drei nicht in sich abgeschlossene Etagen und ist deshalb für mehrere Generationen optimal geeignet. Das Erd- und Obergeschoss teilen sich jeweils in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio, welches als zusätzliche Nutzfläche fungiert. Die Außenwände sind durch ein Wärmeverbundsystem (5 cm) energetisch bereits aufgerüstet. Das Südgrundstück bietet Platz für Blumen- und Gemüsebeete oder Sie kreieren sich Ihre persönliche Erholungsoase mitten in der Stadt. Gerne erfahren Sie weitere Details von uns - rufen Sie an!

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
989,30 €
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- angebautes Haus mit 3 nicht in sich abgeschlossenen Wohnebenen (davon im DG Studio ca.55 m² als Nutzfl.)
- Fassaden Wärmeverbundsystem (5cm)
- Wohnflächen ca. 105 m² im EG und ca. 82 m² im OG
- Holzbalkendecken
- Ölheizung von 2001; FBH im EG-Bad
- Fenster z. T. von 1999, Rollläden vorhanden
- Dachterrasse
- Elektroinstallation teilerneuert
- Teilkeller, Estrich
- Garage (nicht mit Auto erreichbar)

Lagebeschreibung

Gute Innenstadtlage. Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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